Estimation théorique
Le Ty Mad,56650 Inzinzac Lochrist (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Ty Mad,56650-Inzinzac Lochrist indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.392€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.392€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Inzinzac-Lochrist (56090), comprenant 6660 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.392€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.392€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Inzinzac-Lochrist (56090), comprenant 6660 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 962€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-24 | 5316 | KERYARNIC | 14 | 484 | 660 | 610000€ | 1260€ |
2021-07-08 | 5431 | SAINT SYPHER | 3 | 61 | 737 | 35000€ | 574€ |
2021-05-19 | 5315 | STANVENNE | 4 | 136 | 1290 | 283000€ | 2081€ |
2021-11-05 | 5142 | LA VILLENEUVE | 3 | 90 | 367 | 48036.8€ | 534€ |
2021-12-16 | 11 | RUE DE LA VILLENEUVE | 4 | 97 | 736 | 55000€ | 567€ |
2022-02-15 | 5409 | BODESTIN | 2 | 42 | 309 | 115000€ | 2738€ |
2019-07-08 | 5317 | KERDREAN | 4 | 95 | 1000 | 105000€ | 1105€ |
2019-12-18 | 5421 | MANE BRAZO | 3 | 92 | 660 | 140000€ | 1522€ |
2022-03-15 | 6875 | KERDREAN | 5 | 132 | 494 | 245500€ | 1860€ |
2023-02-28 | 6875 | KERDREAN | 5 | 132 | 494 | 269000€ | 2038€ |
2022-12-19 | 24 | RUE L'AN DROH | 5 | 100 | 513 | 200000€ | 2000€ |
2022-01-07 | 2 | IMP DU PLINN | 4 | 84 | 470 | 233980€ | 2785€ |
2022-12-09 | 5324 | KERDESTAN | 4 | 71 | 308 | 190000€ | 2676€ |
2020-04-24 | 5000 | KERDESTAN | 5 | 82 | 274 | 161000€ | 1963€ |
2021-11-23 | 3 | IMP DU PLINN | 5 | 120 | 428 | 210000€ | 1750€ |
2019-06-25 | 8 | RUE DE LA GAVOTTE | 5 | 105 | 439 | 160090€ | 1525€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DE LA GAVOTTE | 5 | 105 | 439 | 180000€ | 1714€ |
2023-06-29 | 5398 | PONT YVON | 7 | 138 | 351 | 110000€ | 797€ |
2020-06-19 | 5397 | PONT YVON | 4 | 130 | 1000 | 270000€ | 2077€ |
2021-09-18 | 8 | RTE DE BUBRY | 7 | 168 | 96 | 135000€ | 804€ |
2021-04-27 | 5122 | KERMAINGUY | 1 | 45 | 485 | 130000€ | 2889€ |
2019-10-24 | 12 | RUE PORH ROUSSINE | 3 | 64 | 235 | 90000€ | 1406€ |
2021-12-30 | 10 | RUE PORH ROUSSINE | 2 | 40 | 196 | 60000€ | 1500€ |
2020-02-19 | 8 | RUE PORH ROUSSINE | 7 | 168 | 257 | 176000€ | 1048€ |
2022-10-04 | 9 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 84 | 859 | 208000€ | 2476€ |
2020-09-07 | 9000 | KERDESTAN | 4 | 166 | 2000 | 290000€ | 1747€ |
2020-10-16 | 9 | RUE RONSARD | 6 | 91 | 665 | 145000€ | 1593€ |
2019-06-24 | 10 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 80 | 648 | 175000€ | 2188€ |
2020-09-09 | 5391 | PONT YVON | 3 | 68 | 445 | 125000€ | 1838€ |
2019-05-16 | 7 | RUE VERLAINE | 3 | 113 | 292 | 180000€ | 1593€ |
2021-05-03 | 9001 | KERGOES | 3 | 191 | 704 | 355000€ | 1859€ |
2022-05-13 | 9001 | RUE DES SABOTIERS | 7 | 114 | 659 | 230000€ | 2018€ |
2019-12-18 | 1 | PARC BRAS | 1 | 119 | 2493 | 74000€ | 622€ |
2020-12-07 | 6777 | KERVARNEL BRAS | 4 | 74 | 670 | 130000€ | 1757€ |
2022-09-30 | 6923 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 101 | 550 | 258500€ | 2559€ |
2020-06-03 | 5386 | KERSALO | 5 | 100 | 112 | 134000€ | 1340€ |
2021-01-08 | 6837 | KERVARNEL BRAS | 6 | 156 | 164 | 175000€ | 1122€ |
2022-08-01 | 7 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 87 | 578 | 185000€ | 2126€ |
2022-09-06 | 5099 | KERGOES | 1 | 45 | 118 | 50000€ | 1111€ |
2022-03-14 | 6 | IMP DES SABOTIERS | 5 | 106 | 642 | 210000€ | 1981€ |
2020-03-13 | 21 | RTE DE TREMELIN | 5 | 118 | 2504 | 210000€ | 1780€ |
2019-10-07 | 6642 | LAN ER VELIN | 4 | 144 | 490 | 230000€ | 1597€ |
2022-05-27 | 2 | IMP DES SABOTIERS | 5 | 98 | 549 | 180000€ | 1837€ |
2022-04-07 | 5393 | LAN ER VELIN | 3 | 70 | 262 | 155000€ | 2214€ |
2020-02-28 | 6907 | KERVADEC | 5 | 104 | 1073 | 140250€ | 1349€ |
2020-10-30 | 2 | IMP DES CYPRES | 5 | 108 | 478 | 200000€ | 1852€ |
2021-01-28 | 18 | RUE DES CYPRES | 4 | 74 | 473 | 210000€ | 2838€ |
2021-09-06 | 19 | RTE DE TREMELIN | 4 | 102 | 885 | 246000€ | 2412€ |
2022-06-15 | 21 | RTE DE LA FONTAINE | 3 | 69 | 500 | 140000€ | 2029€ |
2020-04-23 | 16 | RUE DES CYPRES | 4 | 114 | 671 | 220000€ | 1930€ |
2022-04-25 | 9002 | BRANGUEULE | 6 | 147 | 1169 | 465000€ | 3163€ |
2022-07-13 | 9 | RUE DES CYPRES | 4 | 93 | 475 | 245000€ | 2634€ |
2019-05-29 | 5294 | FETAN VADEC | 3 | 68 | 686 | 90000€ | 1324€ |
2021-06-04 | 5385 | KERSALO | 4 | 50 | 700 | 175000€ | 3500€ |
2021-07-09 | 17 | RUE DES CHARMES | 6 | 134 | 518 | 270000€ | 2015€ |
2022-07-25 | 5191 | COUEDIC IZEL | 4 | 77 | 765 | 220000€ | 2857€ |
2020-12-02 | 17 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 513 | 170000€ | 2099€ |
2023-06-09 | 13 | RTE DE TREMELIN | 5 | 105 | 327 | 158000€ | 1505€ |
2020-11-09 | 5450 | KERVADEC | 1 | 58 | 1045 | 120000€ | 2069€ |
2020-06-02 | 24 | RUE DES CHARMES | 5 | 79 | 470 | 187000€ | 2367€ |
2022-04-22 | 5450 | KERVADEC | 1 | 58 | 546 | 75000€ | 1293€ |
2022-12-19 | 6862 | BRANGUEULE | 5 | 137 | 493 | 520775€ | 3801€ |
2020-12-28 | 9002 | LAN ER VELIN | 4 | 92 | 500 | 250000€ | 2717€ |
2022-01-31 | 5556 | RLE DU PENHER | 5 | 136 | 388 | 260000€ | 1912€ |
2022-04-13 | 6678 | KERMADEC | 4 | 95 | 1196 | 240000€ | 2526€ |
2022-09-08 | 2 | RTE DE TREMELIN | 6 | 143 | 1013 | 410000€ | 2867€ |
2022-03-11 | 9001 | COUEDIC IHUEL | 4 | 99 | 995 | 280000€ | 2828€ |
2020-11-18 | 5297 | STANG ER GUENIC | 4 | 143 | 994 | 345000€ | 2413€ |
2023-01-23 | 5285 | CALZAT | 2 | 45 | 2129 | 27927€ | 621€ |
2019-09-14 | 1 | IMP DES CHARMES | 4 | 113 | 535 | 248000€ | 2195€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DE L'ORME | 4 | 75 | 446 | 235000€ | 3133€ |
2020-09-28 | 5 | RTE DE TREMELIN | 6 | 91 | 595 | 56000€ | 615€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DES CYPRES | 4 | 135 | 424 | 275000€ | 2037€ |
2022-11-14 | 8 | RUE DU LAVOIR | 1 | 32 | 663 | 92000€ | 2875€ |
2019-07-29 | 3 | IMP DES CHARMES | 6 | 122 | 676 | 280000€ | 2295€ |
2021-07-09 | 3 | IMP DES CHARMES | 6 | 122 | 676 | 315000€ | 2582€ |
2020-10-19 | 1 | RTE DE LA FONTAINE | 2 | 37 | 169 | 45000€ | 1216€ |
2021-04-21 | 1 | RUE DE L'ORME | 5 | 109 | 412 | 203000€ | 1862€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DE L'ORME | 5 | 88 | 468 | 168000€ | 1909€ |
2022-10-20 | 1 | RTE DE TREMELIN | 4 | 63 | 492 | 165000€ | 2619€ |
2021-09-03 | 7 | RTE DE LA FONTAINE | 3 | 116 | 463 | 350000€ | 3017€ |
2019-06-07 | 0 | KERVARNEL BIHAN | 6 | 140 | 873 | 180000€ | 1286€ |
2021-03-26 | 11 | RUE DU LAVOIR | 4 | 135 | 193 | 95000€ | 704€ |
2022-06-07 | 5281 | CALZAT | 3 | 96 | 423 | 170000€ | 1771€ |
2021-08-20 | 14 | RUE DE L'ORME | 5 | 89 | 503 | 258250€ | 2902€ |
2022-06-30 | 14 | RUE DE L'ORME | 5 | 89 | 503 | 316090€ | 3552€ |
2020-08-12 | 7 | RUE DES MELEZES | 4 | 100 | 428 | 227000€ | 2270€ |
2022-01-21 | 2 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 134 | 300 | 315000€ | 2351€ |
2021-03-01 | 4 | RTE DE PLOUAY | 5 | 98 | 902 | 215000€ | 2194€ |
2020-08-10 | 12 | RUE DES CHARMES | 5 | 109 | 540 | 185000€ | 1697€ |
2022-03-24 | 26 | RUE JOSEPH JEGOUSSE | 5 | 96 | 716 | 257000€ | 2677€ |
2020-05-27 | 6842 | KERLUGARE | 5 | 102 | 320 | 132000€ | 1294€ |
2019-06-28 | 6639 | KERLUGARE | 6 | 147 | 256 | 225000€ | 1531€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DES MELEZES | 4 | 84 | 472 | 248000€ | 2952€ |
2022-06-29 | 5112 | COET AN DICHON | 5 | 180 | 795 | 670000€ | 3722€ |
2020-02-21 | 5 | RTE DE PLOUAY | 6 | 116 | 0 | 165000€ | 1422€ |
2021-05-21 | 9001 | KERAUDRAN | 3 | 118 | 1240 | 290000€ | 2458€ |
2021-12-16 | 9001 | RUE DES MELEZES | 5 | 98 | 587 | 209000€ | 2133€ |
2019-12-18 | 5 | ROUTE DE KERGUER | 1 | 28 | 137 | 50000€ | 1786€ |
2020-12-11 | 5 | ROUTE DE KERGUER | 3 | 70 | 137 | 130000€ | 1857€ |
2022-02-18 | 7 | RUE DU LAVOIR | 3 | 93 | 67 | 121000€ | 1301€ |
2022-12-19 | 7 | RUE DU LAVOIR | 3 | 93 | 67 | 174000€ | 1871€ |
2020-11-10 | 5581 | LE BOURG | 6 | 167 | 611 | 310000€ | 1856€ |
2021-04-21 | 21 | RUE DES MELEZES | 6 | 101 | 468 | 230000€ | 2277€ |
2020-02-15 | 9 | ROUTE DE KERGUER | 3 | 55 | 216 | 155000€ | 2818€ |
2022-10-03 | 3 | RUE DES POMMIERS | 5 | 101 | 475 | 213000€ | 2109€ |
2020-10-12 | 9000 | KERAUDRAN | 3 | 75 | 643 | 60000€ | 800€ |
2020-02-11 | 8 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 110 | 598 | 135000€ | 1227€ |
2021-02-24 | 9003 | KERAUDRAN | 4 | 105 | 714 | 260000€ | 2476€ |
2020-04-21 | 3 | RUE DU LAVOIR | 4 | 118 | 92 | 140000€ | 1186€ |
2022-12-23 | 3 | RUE DU LAVOIR | 4 | 118 | 92 | 223750€ | 1896€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DES COUDRIERS | 4 | 76 | 444 | 195500€ | 2572€ |
2021-05-22 | 8 | RUE DES CHENES | 5 | 101 | 516 | 222000€ | 2198€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DES CHARMES | 9 | 117 | 466 | 200000€ | 1709€ |
2021-09-30 | 16 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 3 | 69 | 49 | 60000€ | 870€ |
2019-10-14 | 13 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 136 | 230 | 235250€ | 1730€ |
2021-05-31 | 15 | RUE JOSEPH JEGOUSSE | 3 | 80 | 188 | 183800€ | 2298€ |
2021-11-23 | 3 | RUE DES FRENES | 4 | 90 | 547 | 205000€ | 2278€ |
2020-02-27 | 14 | RUE DE POM'PLANCHE | 5 | 111 | 425 | 250000€ | 2252€ |
2022-09-01 | 8 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 103 | 400 | 225000€ | 2184€ |
2020-06-05 | 5482 | LE GOREE | 4 | 84 | 715 | 137000€ | 1631€ |
2021-07-09 | 9003 | RUE DES VIEILLES PIERRES | 5 | 90 | 671 | 247000€ | 2744€ |
2021-07-09 | 10 | RUE DE POM'PLANCHE | 4 | 110 | 461 | 270000€ | 2455€ |
2019-06-27 | 9 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 95 | 140 | 147250€ | 1550€ |
2019-07-12 | 28 | RUE DE POM'PLANCHE | 5 | 115 | 407 | 250000€ | 2174€ |
2019-05-24 | 5 | RUE DE POM'PLANCHE | 4 | 101 | 400 | 180000€ | 1782€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DES TROENES | 6 | 154 | 637 | 240000€ | 1558€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DES CHENES | 5 | 103 | 480 | 185000€ | 1796€ |
2022-10-11 | 292 | TREBIHAN | 4 | 85 | 378 | 170000€ | 2000€ |
2020-10-28 | 5529 | LE BOURG | 6 | 120 | 912 | 220000€ | 1833€ |
2022-10-20 | 9001 | RUE DES VIEILLES PIERRES | 3 | 85 | 967 | 300000€ | 3529€ |
2022-07-18 | 286 | TREBIHAN | 3 | 113 | 542 | 297000€ | 2628€ |
2022-05-25 | 9001 | KERGARIO | 4 | 157 | 504 | 382000€ | 2433€ |
2022-08-02 | 9 | TY HENRI | 6 | 125 | 1058 | 385000€ | 3080€ |
2023-01-03 | 9004 | TY HENRI | 5 | 124 | 1058 | 365000€ | 2944€ |
2019-08-08 | 4 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 108 | 525 | 123700€ | 1145€ |
2022-08-17 | 31 | CITE DES GENETS | 5 | 107 | 624 | 190000€ | 1776€ |
2020-04-09 | 9003 | COUEDIC IZEL | 5 | 165 | 500 | 185000€ | 1121€ |
2020-12-17 | 6 | RUE JOSEPH JEGOUSSE | 4 | 87 | 746 | 150000€ | 1724€ |
2023-05-02 | 15 | RUE RENE CASSIN | 4 | 67 | 719 | 192000€ | 2866€ |
2022-07-18 | 2 | RUE DES MOISSONNEURS | 5 | 109 | 680 | 280000€ | 2569€ |
2022-01-31 | 3 | RUE DES HETRES | 3 | 59 | 0 | 118000€ | 2000€ |
2021-10-27 | 10 | RUE DES MOISSONNEURS | 5 | 96 | 810 | 250000€ | 2604€ |
2021-07-29 | 13 | CHEM DE POULHERVENO | 6 | 98 | 234 | 213110€ | 2175€ |
2020-09-18 | 17 | RUE DU JASMIN | 5 | 113 | 323 | 236831€ | 2096€ |
2022-11-22 | 17 | RUE DU JASMIN | 5 | 113 | 323 | 315000€ | 2788€ |
2020-07-17 | 5364 | LE COTILLON | 5 | 120 | 309 | 90000€ | 750€ |
2021-11-04 | 7 | CHEM DE POULHERVENO | 5 | 115 | 358 | 290000€ | 2522€ |
2022-11-24 | 7 | CHEM DE POULHERVENO | 5 | 115 | 358 | 310000€ | 2696€ |
2020-05-19 | 15 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 181 | 2920 | 340000€ | 1878€ |